装修合同

【精华】装修合同范文汇编七篇

随着人们法律意识的建立，合同起到的作用越来越大，签订合同能够较为有效的约束违约行为。那么一份详细的合同要怎么写呢？以下是小编整理的装修合同8篇，欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。

甲方：

乙方：

甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致，签订本合同。

一、乙方包干承包该房屋装修的全部施工工程。

二、包干承包费用：人民币整(小写46704.2元)详见报价表。

三、支付方式：

1、乙方进场施工之日，甲方向乙方预付总工程款的60%(小写￥元);

2、全部装修施工完成后，甲方支付余款(小写￥元)。

四、工期：双方确定该房屋装修施工工期为60天，乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。

五、其他约定：

1、甲方应按合同约定及时付款，否则按200元/天支付违约金;

2、乙方自行准备工具、聘请人员，自行负责施工安全，严格按照甲方提供的图纸和甲方要求施工，确保工程质量，如在施工过程中发现质量不合格行为，造成返工，因此造成的装修材料损失、人工损失概由乙方自行承担;

3、乙方不得浪费、挪用甲方的装修材料，否则按500元/次予以处罚，并需赔偿甲方损失;

4、乙方应在合同约定的工期内完成全部施工任务，每延期一天按照200元/天予以处罚。如因甲方不及时付款、装修材料延误或新增施工内容等甲方原因而延误工期，乙方不承担违约责任;

5、该房屋装修保修期为贰年，保修期内乙方应该及时负责为甲方免费维修。

六、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。

甲方(签字)： 乙方(签字)： 日期：

一、甲方委托乙方对甲方属下需装修的办公室装饰进行设计及施工。

二、乙方按甲方事先约定的装饰方案进行施工。

三、甲方的权利和义务

（一）甲方的权利

1.甲方有权对不符合甲方规划意图的地方要求返工的权利；

2.对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。

四、乙方的权利和义务

（一）乙方的权利

1．乙方有按时取得劳动报酬的权利，甲方应按合同约定的付款方式支付装饰款。

（二）乙方的义务

1．乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负；乙方的施工人员必须注意安全，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负；因乙方原因造成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。

2．自甲方交付乙方之日起，乙方自行保管施工现场各类物品，否则造成的材料丢失与误工由乙方负责。

3．严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考；

4．精心施工，认真负责，打造精品工程，质量要求。返工所发生的一切费用由乙方负担；施工过程中如因施工不当所造成的材料破损由乙方负责按原价赔偿。

五、工程内容及合同金额：

（一）工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算；

（二）合同预算金额：

本协议装饰预算金额为人民币：（大写）

本协议装饰预算金额为人民币：（小写）

要求：最终装饰总金额不得超出预算金额的10%，超出部分友好协商，协商不成功，则由乙方完全负责。

六、分期付款方式：

首期：甲方先付工程预算造价的20%订金给承包方（乙方）。

二期：工程完工后三天内进行验收，合格后，甲方付预算金额的75%给乙方。 余款5%作为乙方对整个工程的质量保证金，在完工后30天内支付给乙方。

七、协议工程完成期限：

本工程施工期限自 年 月 日

至 年 月日止，共计 天。

本协议经双方协商签订后共同遵守，未经双方同意，不得以其它任何理由终止合同。

八、 违约责任：

甲方在乙方施工过程中发现有重大质量问题或乙方在设计过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，然后在施工过程中要求增加并抬高单价，甲乙双方在协商不成功的条件下，甲方有权中止合同，合同中止后，乙方应该赔偿甲方30%的违约金作为甲方另找装饰公司的损失，而已经完工的合格工程量甲方可按装饰预算单价支付给乙方。除此类原因外，甲方未经乙方同意不得终止合同，否则甲方必须赔偿乙方总工程款的30%作为违约金；

乙方未经甲方同意中止合同，则乙方必须赔偿甲方总工程款的30%作为违约金，并退回已经预付的所有款项。

而战争及自然灾害的因素、法律、国家政策等不可抗力等原因造成协议无法履行除外。本协议未完善之外、双方友好、平等协商解决，如协商不成按本合同及中华人民共和国合同法及相关的法律法规处置。

九、本协议一式二份，甲乙双方各执一份。

甲方（发包方）：

身份证号：

电话（或手机）：

确认日期：年 月

乙方（承包方）： 身份证号： 电话（或手机）： 确认日期： 年 月日 日

（合 同 附 件）

发包方（甲方）：

甲方代理人：

承包方（乙方）： 北京红绿蓝装饰有限责任公司

乙方代理人：

签定日期： 年月 日

签定地点：

合同编号： GZ07—1095

附件三：

甲方提供材料一览表

备注：所有甲方提供材料的质量和数量由甲方把关，如果由于材料质量而导致工程质量出现问题的，

由甲方承担责任，造成的返工费用由甲方支付。

甲乙双方认可签名：

甲方代表（签字盖章）： 乙方代表（签字盖章）：

附件四：

乙方提供材料标准一览表

声明： 1、由我公司（乙方）提供的所有装饰材料皆达到国家质量标准。

2、如甲方对以上材料有其它要求而造成购买价位的悬殊，差价由客户找齐。

甲乙双方认可签名：

甲方代表（签字盖章）：乙方代表（签字盖章）：

附件五：

施工进度计划表

说明： 1、此计划书甲、乙双方各执一份，以此安排时间，配合施工。

2、以上提供的进度计划为前期预计，实际施工中难免有一定变化，如有变动，以乙方通知为准，没有通知的，按此计划执

行。

甲方代表（签字盖章）：乙方代表（签字盖章）：……此处隐藏1375个字……方面的智慧考量，而且互为因果，一招出错，可能全盘皆输。作为一个业主，要想赢得棋盘大胜，每个步骤都要下得清楚明白，富有远见。机会是给有准备的人的，漂亮的房子亦然。

招数A：签合同前要心中有数

在签订家装合同时要把握最重要的一条原则，就是在签合同时心中不能再有疑问。你在来到家装公司的时候，要了解的东西很多：有关于工程质量方面的、有关于装饰材料的、有关于设计的、有关于售后服务的、有关于投诉方面的、有关于装修合同的等等。具体到某一家公司时，还有一些强弱项的问题。对于这些问题，在没有做到心中有数之前，尽量不要急于签合同。

还有一点，如果装饰公司在与你谈判的过程中频繁变换谈判人员，你应该了解清楚原因是什么，如果是因为人员流动，签合同时就应该更加谨慎。

招数B：索要水电改造的参考报价

为什么你还是会发现在做工程结算的时候，结算金额与自己的预期有差距呢?其实除了在施工过程当中的工程变更所发生的费用变化以外，主要的原因在水电改造上。原来，在装饰公司和消费者签订家装合同的时候，由于现场一些情况在这个时候不是很清楚，所以报价里一般标注的是水电改造的项目单价，而工程总费用是不包含水电改造的费用的。而工程结算的时候，做的是所有工程项目的结算，出现差距就是必然的了。因此，建议你尽量要求装饰公司在工程报价里给您一个水电改造的参考报价。

招数C：设计图纸要准备齐全

很多家庭装修的纠纷都反映在对工程项目的理解上。比如对一些项目造型的理解，由于没有较为详细的图纸，可能设计师和你在理解上会有一些差距，有的项目由于图纸不明确，在具体尺寸上也会存在差距。因此，建议你在签合同的时候，尽量把图纸准备齐全，避免开工以后再进行这些方面的工作，出现不必要的麻烦。

招数D：合同文件中要注意施工细节

一个比较完整的家装合同除了工程预算、设计图纸以外，还应该包括关键施工项目的施工工艺、施工计划以及甲乙双方的材料采购单。

施工工艺，是一个约束施工方严格执行约定工艺做法、防止偷工减料的法宝。施工计划也很重要，因为现在家庭装修拖延工期的现象比比皆是。现在很多的家装合同对于合同甲乙双方的材料采购单都不太重视，尽管合同里做了一些规定，但是大多比较粗浅，主要反映在对于材料的品牌、采购的时间期限以及验收的办法、验收人员没有做出明确规定。因此，上述在家庭装修合同当中一般容易忽视的一些文件尽量不要遗漏。

招数E：尽量避免做不到的条款

有的家装合同条款中，规定了在相关的工程报价之下根本达不到的施工质量，有的合同条款则规定了在任何条件下都不可能做到的室内空气环境条款。比如一位业主在合同的附加条款中要求“装修完工以后，请专业监测机构对室内环境进行监测，要求室内绝对环保”。但什么是“绝对的环保”?首先在概念上搞不清楚，更何况凡是装修过的住宅都会不同程度存在一定的环境污染问题，任何人或任何公司都做不到“绝对环保”。因此，一旦发生纠纷，相关机构对这一要求一般都不予支持。所以建议你签合同的时候不要考虑那些在目前市场现实之下达不到的要求。因为即使这样做了，装饰公司为了签合同也同意了，今后还是少不了麻烦。

新家装修从2个月拖到6个月，还超出预算，房主深感到不满，这损失谁来负责?

据报道，去年5月，李琪找到了一家名为湖南红太阳装饰设计工程有限公司的家装公司做装修。并与他们签订了“优惠价”10万元的合同，去年8月初正式进场装修，但是合同中并未对违约责任、损失赔偿等作出约定。

但自签定之日起，这张合同仿佛是一纸空文。依据双方合同约定，20xx年10月31日为竣工日期。但直到20xx年1月31日，李琪家的主体工程才初步完工。李琪原本打算年前搬家具，年后入住。但至今，她家仍然有两三个柜门没装，踢脚线也没补齐。

同时，在施工过程中，李琪与家装公司协商，对窗套、门套等项目进行增改。但直至1月份，红太阳装饰公司才告诉李琪，这些增改需再支付22083元，超出了原本10万元的预算。目前经过协商，红太阳装饰公司相关负责人已答应减免李琪部分管理费作为补偿，并完成李琪家的扫尾修正。

装修延期要赔偿

《民法通则》第122条第1款规定，当事人一方违反合同的赔偿责任，应相当于另一方因此所受到的损失。案例中李琪签订的合同有效，但并不严谨。不过我国法律有规定，即使合同中没有约定赔偿标准，一方违约导致另一方造成损失，应该以损失大小来计算并赔偿。“像装修工期拖延，就可按业主的租金损失来计算赔偿。

房屋装修纠纷不断，在进行房屋装修交易时，双方都应该签订合同，保证交易双方的公正、公平。尤其是消费者，一定要注意来保障自己的权益。

甲方：

乙方：

第一条：

甲乙双方经过友好协商，甲方同意委托乙方承装修门面，本着信任、协作、配合、节约的原则，保证质量的顺利完成每个项目。

第二条：工程概况

1.工程名称：门面装修

2.工程地点

3.承包方式：包工包辅料。

第三条：设计标准及质量要求

1.门面装修设计由甲方提供，并乙方要提出好的建议。

2.木工部分：基层牢固、结实、无拉动现象，垂直及水平偏差均应小于士0.5厘米。

3.油漆部分：无明显气眼、钉眼等现象，手感光滑舒适，并无漏刷现象。

4.水电部分：按同场情况布线布管，布线和布管做到横平竖直。

5.瓷砖必须间缝线直，无空鼓、无破损现象。

6.式样问题不属于质量问题乙方按图纸施工，不承担返工，返工费用由甲方负责。

7.门面装修期间，乙方负责甲方门面内的成品保护，如有损坏由乙方照价赔偿。

第四条：质保期

1.防水墙面高度主墙1米，其他区域0.5米，质保期2年。

2.地面瓷砖贴砖瓷砖必须间缝结直，无空鼓，无破损现象，质保期2年。

双方约定在质保期内出现上述问题，乙方承担全部责任，并负责复(质保期间甲方验收合格后推2年)。

第五条：承包项目

1.按照甲、乙双方提供的项目单，经甲、乙以方商定造价元。

2.按照项目单如有增减必须经双方协商，并一定做到有增有减结算所有费用。

第六条：施工期限

施工期限为，进场日期从年月日至年月日止。

第七条：材料品牌

按甲方提出的主要材料品牌，乙方必须按甲方的要求完成，详见材料品牌明细表。

第八条：付款方式

付款方式分三次：第一次双方签订合同，甲方付给乙方材料费元，最后完工，甲方验收后留3%的质保金，余额付清。收款户名：开户行：账号：

第九条：保修范围

油漆、墙漆保修半年，水、电保修贰年。

第十条：

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效。

甲方签字：

乙方签字：

年月日